PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué es una hipoteca?
Una hipoteca consiste en dejar un inmueble como garantía a través de un contrato notarial. Este acuerdo sirve como respaldo y seguridad para el inversionista, asegurando el cumplimiento del pago del préstamo por parte del cliente.
¿Qué tipo de garantía aceptan?
Solo se aceptan como garantía casas, departamentos, locales comerciales y terrenos ubicados en Lima Metropolitana y Callao.
El inmueble debe estar inscrito en Registros Públicos (SUNARP) a nombre de una o varias personas naturales.
En caso de varios propietarios, todos deben estar de acuerdo y firmar el contrato de préstamo (incluye sociedades conyugales, sucesiones, propiedad compartida, etc.).
Si el inmueble tiene una hipoteca vigente, el nuevo préstamo deberá destinarse a cancelarla obligatoriamente.
❌ No se aceptan inmuebles de personas jurídicas (empresas) ni otro tipo de garantía distinta a la hipotecaria.
¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo?
El solicitante debe contar con una propiedad propia o presentar un aval que respalde el préstamo con su inmueble.
Para la preevaluación se deberán presentar los siguientes documentos:Copia literal completa actualizada (SUNARP).
PU – HR (autovalúo del presente año emitido por la municipalidad).
DNI del solicitante.
DNI del propietario(s) (en caso de aval).
Recibo de servicios.
Ubicación del inmueble en Google Maps.
Fotos de la propiedad (fachada, calles e interiores).
Deseo un préstamo, pero no tengo una propiedad ¿podría acceder?
El préstamo puede gestionarse mediante un familiar directo (padres, hermanos o hijos). En este escenario, el solicitante y el propietario del inmueble son personas distintas, pero es el solicitante quien responde por el pago del financiamiento con el respaldo de la garantía del aval.
¿Revisan si estoy reportado en Infocorp?
No evaluamos si estás reportado en Infocorp, ya que tu préstamo está respaldado con una garantía hipotecaria.
En Inverpyme realizamos una evaluación del inmueble y tus documentos para determinar el monto del financiamiento que puedes obtener.
